Låneanbefaling
Opdateret den 29. december 2008
Der er stadig en del usikkerhed på realkreditmarkedet, og det er ikke muligt at vælge lån med renteloft (XV-lån).
Vi anbefaler: 6%-lån i 30 år
Kursen på et 6 %-lån med afdrag er omkring 98,90 svarende til en effektiv rente på 6,27%. Du betaler en konstant ydelse i hele lånets løbetid. Lånet er sikkert, da du betaler en fast ydelse og maksimalt kan indfri lånet til kurs 100.
Fastforrentede lån giver en god beskyttelse af din friværdi. Hvis markedsrenterne stiger, falder værdien af din gæld. Falder renterne, kan du omlægge lånet og få glæde af rentefaldet.
Lån med renteloft ikke muligt
Det er pt. ikke muligt at vælge BoligXV-lånene med renteloft.
Lån med variabel rente
Hvis du ønsker lån med variabel rente, og hvis din økonomi samtidig kan klare flere eventuelle rentestigninger, anbefaler vi et X1-lån. Du betaler en rente, der ændres hvert år. Hvis du ønsker at indfri dit lån inden for en kort årrække kan det være aktuelt at vælge et X3-lån, hvor renten lige nu er omkring 0,5 procentpoint lavere end på et X1-lån.
Opkonvertering
Er du blevet mere villig til at tage risiko, og har du økonomien til at modstå flere stigninger i renten, kan du omlægge dit 4%'s-lån til variabel rente. Herved reduceres din restgæld samtidig med at din ydelse stort set ikke ændres. Ydelsen på dit nye lån er nu variabel, så derfor skal du gøre dig klart, om din privatøkonomi kan klare et lån med højere risiko.
Søg rådgivning i Sydbank hvis du er interesseret i opkonvertering.
Med eller uden afdrag
Der er mulighed for afdragsfrie perioder på samtlige lån. Her kan du læse mere om afdragsfrihed.
Her kan du læse mere om omlægning