Boliglån
- Lån til bolig eller lån i friværdien i boligen
- Tilbagebetaling over maks. 20 år
- Fast eller variabel rente
- Månedlig eller kvartårlig ydelse
Et boliglån er et lån, som primært bruges i forbindelse med køb af en privat bolig. Lånet kan også bruges til istandsættelse, nybyggeri, og hvad der i øvrigt står på din ønskeliste. Uanset hvad du gerne vil låne til, låner du pengene med din ejerbolig som sikkerhed. Lånet løber i op til 20 år, og renten kan være enten fast eller variabel.
Sikkerhed
Boliglån ydes mod sædvanlig kreditvurdering og med pant i boligen inden for 100 % af ejendoms- eller handelsværdien. Med andre ord: Uanset hvad du gerne vil låne til, låner du pengene med din ejerbolig som sikkerhed. Vi laver et ejerpantebrev, som du og vi underskriver, hvorefter pantebrevet tinglyses i ejendommen.
Lånet skal indfries, hvis du sælger boligen. Vælger du et boliglån med fast rente i perioder på 1-5 år, gælder særlige vilkår, hvis du ønsker at indfri lånet i fastrenteperioden.
Tilbagebetaling
Et boliglån skal betales tilbage over maks. 20 år. Vælger du et lån med fast rente, skal lånet løbe i min. seks år. Lånet tilbagebetales som et annuitetslån. Det vil sige, at ydelsen er den samme igennem hele lånets løbetid. Du vælger selv, om du vil betale tilbage hver måned eller hvert kvartal.
Renten
Renten på lånet kan være enten fast eller variabel. Du kan vælge mellem:
- variabel rente i hele lånets løbetid
- fast rente i perioder a 1, 2, 3, 4 eller 5 år, hvorefter renten fastsættes på ny (rentetilpasningslån)
- fast rente i hele lånets løbetid (fastforrentet lån).
Den rentesats, vi tilbyder dig, afhænger af:
- pantets placering i boligen i forhold til dennes ejendoms- eller handelsværdi
- om du ønsker variabel eller fast rente. Ved valg af rentetilpasningslån afhænger renten af, om der vælges fast rente i 1, 2, 3, 4 eller 5 år.
Se renten her - du får ikke den endelige rente, men en ide om, hvad du kan låne til.